专业的房地产代理合同 篇30

　　委托人：（甲方）______________________

　　代理人：（乙方）______________________

　　第一条订立合同的基础和目的

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____________________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条委托的事项

　　（一）委托交易房地产的基本情况

　　1.座落：__________________________________________

　　2.建筑面积：______________________________________

　　3.权属：__________________________________________

　　（二）委托事项

　　1.________________________________________________

　　2.________________________________________________

　　3.________________________________________________

　　第三条佣金支付

　　（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第________种方式计算支付佣金；（任选一种）

　　1.按该房地产______________________（总价款/月租金计）_____％，具体数额为_____________币_______________元支付给乙方；

　　2.按提供服务所需成本计_____________币_____________元支付给乙方。

　　（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第项的，应当按按照合同约定的佣金____％，具体数额为______币_____________元，给付甲方。

　　第四条预收、预支费用处理

　　乙方_____________（预收/预支）甲方费用__________币___________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

　　第五条合同在履行中的变更及处理

　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

　　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

　　第六条违约责任

　　（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：

　　1.完成的事项违反合同约定的；

　　2.擅自解除合同的；

　　3.与他人私下串通，损害甲方利益的；

　　4.其他过失损害甲方利益的`。

　　（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：

　　1.擅自解除合同的；

　　2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；

　　3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

　　（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____％，计_________币___________________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

　　第七条发生争议的解决方法

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决

　　1.向________________仲裁委员会申请仲裁

　　2.向法院提起诉讼

　　第八条订立合同数量

　　本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。

　　补充条款

　　―――――――――――――――――――――――――

　　（粘贴线）

　　（骑缝章加盖处）

　　甲方（名字/名称）：___________

　　乙方（名称）：_________________

　　_________年________月________日