国家在农村农田下铺设天然气管道的补偿标准是什么?
农村房屋拆迁补偿标准的具体规定包括农村土地征用补偿和国有土地房屋拆迁补偿两类。对于被征地的村或村民小组建制撤销或不具备易地建房条件的情况,被拆迁人可选择货币补偿或以货币补偿金额等价值的产权房屋调换。对于具备易地建房条件的情况,被拆迁人可在规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。以上是农村房屋拆迁补偿标准的具体规定。
法律分析
关于农村房屋拆迁补偿标准的具体规定如下:农村房屋拆迁土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:
1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
2.国有土地的房屋拆迁补偿标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。国有土地房屋拆迁补偿标准具体说来:
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。以上是对农村房屋拆迁补偿标准的具体规定。
拓展延伸
农村农田天然气管道补偿标准的执行情况如何?
农村农田天然气管道补偿标准的执行情况是一个复杂而重要的问题。根据国家政策,农村农田下铺设天然气管道需要进行相应的补偿。补偿标准主要包括土地征用费、农田损失补偿、农作物补偿等方面。然而,在实际执行中存在一些挑战和问题。一方面,由于地域差异和政策执行的不一致,补偿标准的具体金额和方式存在差异。另一方面,一些地方存在补偿款项拖欠、不公平分配等问题,导致农民权益受损。因此,需要加强对补偿标准的监管和执行力度,确保农村农田天然气管道补偿标准的公平、合理和有效执行,保障农民的合法权益。
结语
农村房屋拆迁补偿标准的具体规定包括农村土地征用补偿和国有土地的房屋拆迁补偿。对于被征地的村或村民小组建制撤销的情况,被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。对于被征地的村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的情况,被拆迁人可以在规划范围内申请宅基地新建住房并获得货币补偿。农村农田天然气管道补偿标准的执行存在挑战,需要加强监管和执行力度,确保公平、合理和有效执行,保障农民的权益。
法律依据
中华人民共和国石油天然气管道保护法:第三章 管道运行中的保护 第三十四条 未经管道企业同意,其他单位不得使用管道专用伴行道路、管道水工防护设施、管道专用隧道等管道附属设施。
中华人民共和国石油天然气管道保护法:第二章 管道规划与建设 第十七条 穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设,应当遵守本法和有关法律、行政法规,执行国家技术规范的强制性要求。
中华人民共和国石油天然气管道保护法:第二章 管道规划与建设 第十条 管道的规划、建设应当符合管道保护的要求,遵循安全、环保、节约用地和经济合理的原则。
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